Postup při koupi rodinného domu

ÚSTNÍ REZERVACE DOMU

• zaslání e-mailu, které nahrazuje ústní rezervaci
• seznámení se s konkrétní nabídkou domu
• ústní rezervace, která je nezávazná a je sjednávána max. na dobu 5 dnů
• v této lhůtě je nezbytné potvrdit svůj zájem o koupi domu podpisem Smlouvy o smlouvě budoucí kupní

SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ (dále jen SSBK)

• SSBK upravuje vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím
• SSBK specifikuje dům
• SSBK upravuje vybraný způsob financování a platební podmínky včetně splátkového kalendáře
• 1. zálohu kupní ceny ve výši 10 % celkové ceny včetně DPH hradí klient do 7 dnů od podpisu této smlouvy
• 2. zálohu kupní ceny ve výši 40 % celkové ceny včetně DPH hradí klient po dokončení hrubé stavby
• 3. zálohu kupní ceny ve výši 40 % celkové ceny včetně DPH hradí klient po dokončení vnitřních úprav
• 4. doplatek ve výši 10 % celkové ceny hradí klient po kolaudaci před podpisem vlastní kupní smlouvy

KUPNÍ SMLOUVA

• před podpisem Kupní smlouvy klient uhradí doplatek ceny dle platebního kalendáře
• podpis vlastní Kupní smlouvy
• Kupní smlouva je podána na katastrální úřad, kde je zapsáno vlastnictví k domu a pozemku