Standardní vybavení rodinných domů - samostatné domy

TECHNICKÁ SPECIFIKACE A STANDARDNÍ VYBAVENÍ DOMŮ

VILADOMY 1, 12 – 16

Inženýrské sítě:

• elektřina, voda, plyn, kanalizace

Založení zdiva:

• zdivo je založeno na základových železobetonových pasech z tvárnic ztraceného bednění s přibetonovanou armovanou deskou

 Konstrukce obvodových stěn:

• obvodové zdivo z pálených broušených cihelných bloků tl. 300 mm zděných na lepidlo se zateplením tl. 200 mm z EPS, s vnější probarvenou omítkou s velikostí zrna 1,5 mm a částečným fládrováním probarvenou omítkou s velikostí zrna 1,5 mm

 Střešní konstrukce:

• krov je tvořen dřevěnými sbíjenými vazníky sedlového asymetrického tvaru osazenými na železobetonovém věnci s difuzní fólií, latěmi a kontralatěmi a skládanou betonovou střešní krytinou Tegalit

Podlahy I. NP:

• nosná část konstrukce podlahy na terénu je tvořena štěrkovým podsypem s nadbetonovanou železobetonovou deskou. Na ní je provedena hydroizolace z asfaltových hydroizolačních pásů
• tepelná izolace tl. 120 mm se systémovou deskou podlahového vytápění
• potěr v tl. 60 mm
• nášlapné vrstvy dle PD (vinyl, dlažba)

Podlahy II. NP:

• nosná část konstrukce podlahy je tvořena filigránovými stropními panely spřaženými nadbetonávkou v celkové tloušťce 250 mm
• kročejová izolace IZOVER TP v tloušťce 30 mm
• potěr v tl. 55 mm
• nášlapné vrstvy dle PD (vinyl, dlažba)

Příčky:

• příčky zděné z porobetonových tvárnic s oboustrannou omítkou, popřípadě s keramickým obkladem dle PD

Stropní konstrukce (podhledy):

• nad obytnými místnostmi bude proveden sádrokartonový podhled v I. NP ve výšce 2 600 mm nad podlahou s parotěsnou fólií, v místech sbíjeného vazníku bude podhled ve výšce 2 500 mm s vloženou minerální tepelnou izolaci tl. 240 mm

Omítky:

• vnější silikonová pastovitá omítka na zateplovací systém probarvená se zrnem tl. 1,5 mm
• vnitřní omítky stěn štukové
• stropy v I. NP štuková omítka
• podhled v II. NP sádrokarton

 Vnější okna a dveře:

• okna a dveře plastová, výklopná, otevíravá a fixní s výplní trojsklem U_g = 0,6 W/m²K, U_cw = 1,0 W/m²K
• vnitřní plastové parapety

 Stínění:

• okna jsou na jižní straně stíněna exteriérovými žaluziemi
• prosklený přístřešek nad vstupními dveřmi, zavěšený na táhlech

 Klempířské výrobky:

• provedeny z barevného poplastovaného plechu, žlaby, svody, parapety, oplechování zdiva

 Zpevněné plochy:

• betonová zámková dlažba/zasakovací betonová dlažba na štěrkovém podloží ohraničená betonovými obrubníky
• v místě vjezdu se sníženými obrubníky

Plot:

• oplocení z dřevoplastových desek se sloupky z betonových bloků a z části z poplastovaného drátěného pletiva s betonovou podezdívkou a brankou
• otevřené průčelí před domem v rámci klientských změn možno doplnit vjezdovou bránou

  Terasa:

• v 1. NP betonová dlažba, ve 2. NP dřevoplastové desky

Vduchotechnika:

• nucené větrání v koupelně a WC

Elektroinstalace:

• Cu rozvody pod omítkou a v podlahách, na chodbách ve společných jádrech
• 1xstropní vývod pro svítidla dle typu místnosti
• zásuvky a vypínače jednotný typ ABB
• zásuvka pro kabelové připojení v obývacím pokoji pro poskytovatele IT self
• jistič 20 A v rozvaděči umístěném v bytové jednotce

 Vytápění a ohřev TUV:

• vytápění kondenzačním kotlem s ohřevem TUV – plynový kotel Baxi Nuvola Platinum + 24 GA, 3,4-20,0 kW, se zásobníkem TUV 40 l,
• rozvod vody bez cirkulace
• vytápění podlahové v I. NP
• vytápění radiátory KORADO VK v II. NP

Nakládání s dešťovou vodou

• na pozemku bude instalována nádrž na dešťovou vodu s možným využitím pro závlahu s přepadem do dešťové kanalizace

Malby a nátěry:  

• otěruvzdorná malba např. Primalex Plus nebo Polar, odstín bílý

Obklady a dlažby koupelny a WC:

Na výběr bude ze 4 odstínů keramické dlažby:

• obklad dlažba La Ceramica Geotech 30 x 60 v barvách Nero, Grigio, White, Beige
• dlažba La Ceramica Geotech 30 x 60 v barvách Nero, Grigio, White, Beige

Sanitární technika:

• 2 x umyvadlo nábytkové s otvorem Concept Cube 2.0 60x46 cm bílé
• 2 x baterie umyvadlová - stojánková páková Concept 100 s výpustí 5/4" chrom
• sifon umyvadlový, mosazný Easy lahvový 5/4", 32 mm chrom
• WC závěsné Ideal Standard Tesi bílá
• sedátko WC Ideal Standard Tesi
• předstěnový modul pro závěsné WC, ovládání tlačítkem v provedení chorm
• umývátko klasické bez otvoru Concept 100
• vana plastová klasická Concept New 180 cm x 80 cm bílá
• baterie vanová nástěnná páková Concept 100 150 mm chrom
• sprchový set Concept 100 vanový set chrom
• Zástěna sprchová dveře Roth sklo LZDO1 jednokřídlé 1000x1950 mm brillant/transparent
• vanička litý mramor RIHO Kolping DB32, bílá
• baterie sprchová nástěnná páková Concept 100 rozteč150 mm chrom
• sprchový set Concept 100, 3 polohová sprcha s hadicí 160cm, chrom
• radiátor koupelnový – Concept 100 KTK 600/1700 rovný 901 W (75/65/20) bílý

Kuchyně:

• rozvody a přípojka 400V/230V pro elektrický sporák (krabice), myčku, ledničku a digestoř
• vývod studené a teplé vody pro dřez
• vývod studené vody pro myčku
• odpad pro dřez je společný i pro myčku

Interiérové dveře:

• vnitřní dveře otevíravé, plné/prosklené, obložková zárubeň, CPL laminát v několika dekorech, Sapeli Deta s.r.o.

Součástí standardu není:

• dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie
• dodávka spotřebičů
• obklad za kuchyňskou linkou
• dodávka vestavěných skříní, polic apod.
• dodávka garnýží, žaluzií a sítí proti hmyzu
• svítidla obytných místností a kuchyně
• připojení televize, internetu, telefonu
• klimatizace

Prodávající si vyhrazuje právo provést dílčí odchylky od Standardu spočívající v záměně původních
materiálů nebo technologií za jiné materiály nebo technologie shodných nebo lepších vlastností a
cenově srovnatelné. Případná vyšší cena těchto materiálů nebo technologií nebude mít vliv na
sjednanou cenu.

Změnu vybavení domu lze provést na základě „klientských změn“, dle stupně rozestavěnosti.

Upozornění pro výběr dekorů a klientských změn:

• první kolo definování klientských změn je služba zdarma
• druhé kolo požadavků na klientskou změnu se účtuje 10% kompletační přirážka z ceny změny, nejméně však 10 000,- Kč
• třetí kolo požadavků na klientskou změnu se účtuje 20% kompletační přirážka z ceny změny, nejméně však 20 000,- Kč